SIMPLY HOME
Annunci immobiliari a Torino

MANSARDA VIA XXIV MAGGIO

LOCALE COMMERCIALE VIA NICHELINO

LOCALE COMMERCIALE VIA NICHELINO

SIMPLY HOME propone in vendita splendido appartamento ristrutturato nuovo ad Ottobre 2025 e mai abitato, al piano terra in palazzina del 1920 di soli due piani con poche unità abitative, nel pieno centro storico di Rivoli adiacente a Piazza San Rocco, a pochi passi da Via Piol. L’appartamento è stato ristrutturato completamente ed è così composto: ingresso living su soggiorno con cucina a vista, due camere da letto matrimoniali spaziose, disimpegno, lavanderia, due bagni. Dispone di doppio ingresso uno dal lato principale in facciata e uno dall’ interno cortile con accesso per carico e scarico.

ASPETTI TECNICI: riscaldamento autonomo a metano, palazzina del 1920, piano terra, pavimentazione in gress porcellanato effetto legno, infissi esterni in doppio vetro pvc con apertura a vasistas, caldaia a condensazione, antifurto volumetrico e perimetrale con fotocellule e sensori sulle finestre, impianti elettrico e idrico nuovi e certificati, porta blindata con cilindretto europeo, termostato in soggiorno, contatore dell’ acqua individuale, sanitari appoggiati, box doccia, termoarredo, predisposizione per climatizzatore in soggiorno e nelle camere, porte interne a battente, travi in legno a vista sul soffitto in soggiorno, classe energetica C, antenna tv in tutte le camere, inferriate, ingresso indipendente, spese condominiali molto basse, nessun lavoro in delibera nella palazzina, libero da subito.

Non lasciatevi sfuggire questa opportunità. Contattateci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire il potenziale di questo immobile! Non vediamo l’ora di accompagnarvi alla scoperta di questa proprietà! Le informazioni e le foto riportate nell’inserzione hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale. Lo Studio Immobiliare Simply Home, garantisce professionalità e serietà. Il personale altamente qualificato, cercherà di trovare l’immobile giusto per Voi, in linea con ogni Vostra esigenza. Inoltre, si forniscono valutazioni del Vs immobile e consulenze mutui gratuite, con stime analitiche e comparative, aggiornate agli ultimi listini ed elaborate dai nostri sistemi informatici di ultima generazione. Un’ulteriore presenza di tecnici abilitati, potrà in aggiunta offrire un servizio di consulenza, redazione di pratiche catastali e urbanistiche, certificazioni energetiche e preventivi di ristrutturazione.

5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO SPLENDIDO APPARTAMENTO:
– RISTRUTTURATO NUOVO E MAI ABITATO
– TERMOAUTONOMO
– BASSE SPESE DI GESTIONE
– ZONA PRESTIGIOSA
– LIBERO DA SUBITO

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simplyhometorino@gmail.com
VIA GRADISCA 92/A
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NON PERDERE L’OCCASIONE, CONTATTACI E VIENI A VISITARLO!!

SIMPLY HOME propone in VENDITA TRILOCALE in pieno centro di fronte al municipio e comodo a tutti i principali servizi. L’immobile è situato al SECONDO PIANO ed è composto da: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno finestrato con box doccia, camera con cabina armadio e tre balconi. Completa la soluzione la cantina di pertinenza al primo piano interrato. Ha un’OTTIMA ESPOSIZIONE, motivo per il quale è molto LUMINOSO durante tutto il giorno.

Aspetti Tecnici:
Stabile in paramano, portoncino blindato con cilindretto europeo, infissi in doppio vetro alluminio, impianto elettrico rifatto nel 2017, bagno finemente ristrutturato, riscaldamento centralizzato con termovalvole, tende estive, esposizione ad angolo, pavimentazione in ceramica in cucina, graniglia in camera da letto e in gres porcellanato nel resto della casa.

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Le informazioni e le foto riportate nell’inserzione hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale.
Lo Studio Immobiliare Simply Home, garantisce professionalità e serietà. Il personale altamente qualificato, cercherà di trovare l’immobile giusto per Voi, in linea con ogni Vostra esigenza. Inoltre, si forniscono valutazioni del Vs immobile e consulenze mutui gratuite, con stime analitiche e comparative, aggiornate agli ultimi listini ed elaborate dai nostri sistemi informatici di ultima generazione. Un’ulteriore presenza di tecnici abilitati, potrà in aggiunta offrire un servizio di consulenza, redazione di pratiche catastali e urbanistiche, certificazioni energetiche e preventivi di ristrutturazione.

3 MOTIVI PER ACQUISTARLO:
– ZONA CENTRALE
– LUMINOSO
– OTTIMO STATO INTERNO

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Ottima opportunità per investimento nel settore agricolo
Proponiamo in vendita terreno agricolo di circa 1.000 mq, situato a Caselle Torinese, in posizione strategica a pochi minuti dall’aeroporto “Sandro Pertini” e comodamente raggiungibile.
La proprietà dispone di:
Allaccio diretto all’acqua già attivo e funzionante, serre professionali già installate, strutturate in metallo e policarbonato, ideali per coltivazioni di ortaggi, erbe aromatiche e produzioni stagionali, area pianeggiante e completamente recintata, ottima esposizione solare durante tutto il giorno, facilità di accesso per mezzi agricoli e furgonati.
Il terreno si presta perfettamente per:
Avviamento di micro-imprese agricole, progetti di agricoltura biologica, attività hobbistiche avanzate, produzioni intensive in serra, investimento a reddito con possibilità di affitto a coltivatori della zona, zona tranquilla, già circondata da altre attività agricole, con ottimo potenziale di sviluppo grazie alla crescente richiesta di prodotti a km 0 e alla vicinanza ai principali snodi logistici del territorio.

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Simply Home propone in vendita in stabile decoroso e ben mantenuto, situato in una delle vie più tranquille e residenziali di Santa Rita, un TRILOCALE di 75 mq posto al piano rialzato, ideale come abitazione principale o come investimento immobiliare grazie alla forte domanda locativa della zona.
L’immobile presenta una distribuzione interna razionale e funzionale ed è composto da:
ingresso su ampio disimpegno, soggiorno luminoso con accesso al balcone, cucina abitabile separata, camera da letto matrimoniale di generose dimensioni, seconda camera, ideale come studio o cameretta, bagno finestrato, ripostiglio, cantina di pertinenza
Caratteristiche e dotazioni principali:
Infissi in PVC con doppio vetro che assicurano un ottimo isolamento termico e acustico, porta blindata, riscaldamento centralizzato con termovalvole, ambienti ben arieggiati e buona esposizione, stabile in ordine nelle parti comuni
Punti di forza della zona:
Il quartiere Santa Rita è uno dei contesti residenziali più richiesti di Torino, noto per l’equilibrio tra tranquillità, servizi e comodità nei collegamenti. Nelle immediate vicinanze si trovano:
ampia scelta di negozi di prossimità, supermercati, farmacie e attività commerciali, mercato rionale di Santa Rita, uno dei più apprezzati della città, scuole di ogni ordine e grado, strutture sportive e impianti ricreativi, aree verdi ben curate, tra cui il Parco Rignon e Parco Ruffini, mezzi pubblici con collegamenti rapidi verso il centro, la stazione e le principali università, prossimità a Corso Agnelli, Stadio Olimpico, Pala Alpitour e servizi sportivi.
La zona inoltre garantisce una qualità della vita elevata, sicurezza, comodità e un ottimo mantenimento del valore immobiliare nel tempo.

SIMPLY HOME propone in affitto locale commerciale in buono stato manutentivo di circa 25 mq, sito al piano terra in Via Baveno a Torino, a due passi da Corso Francia in zona Pozzo Strada. Il locale ha una vetrina su strada, nel vano scala ha un piccolo magazzino di 7 mq e il bagno si trova nell’ interno cortile.

ASPETTI TECNICI: palazzina anni 70′, riscaldamento centralizzato a metano con termovalvole, serranda elettrica con telecomando, pavimento in ceramica, porta blindata, climatizzatore, 1 vetrina su strada, libero da subito, richiesta 350 euro mensile più IVA (427 euro) + 50 spese condominiali, contratto 6+6.

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3 MOTIVI PER AFFITTARLO:
– LIBERO SUBITO
– BUONO STATO INTERNO
– ZONA DI PASSAGGIO

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SIMPLY HOME propone in vendita TRILOCALE in zona comoda tranquilla e comoda a tutti i principali servizi. L’immobile è situato al SECONDO PIANO ed è composto da: ingresso su disimpegno, tinello, angolo cottura, bagno finestrato dotato di vasca e box doccia, ripostiglio, due camere e due balconi. Completano la soluzione la cantina di pertinenza al primo piano interrato e il box auto doppio di 29 mq. DOPPIA ESPOSIZIONE, motivo per il quale è molto LUMINOSO durante tutto il giorno.

Aspetti Tecnici:
Stabile in klinker, pavimentazione in ceramica uniforme in tutta casa, riscaldamento centralizzato con termovalvole, doppia esposizione, infissi in doppio vetro legno lato interno cortile e in doppio vetro alluminio effetto legno lato strada, portoncino blindato della Dierre, serrande elettriche.

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3 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO:
– OTTIMO STATO INTERNO
– DOPPIA ESPOSIZIONE
– BOX AUTO DOPPIO

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Simply Home propone in vendita un interessante trilocale sito in Via Veglia, Torino, inserito in un contesto residenziale ben servito e caratterizzato da interessanti prospettive di sviluppo e valorizzazione.
L’immobile, attualmente locato con contratto a canone libero al canone mensile di € 500, rappresenta una soluzione particolarmente indicata per chi desidera effettuare un investimento immobiliare già a reddito, beneficiando di un’entrata locativa attiva sin dal momento dell’acquisto.
L’appartamento si presenta complessivamente in buone condizioni manutentive e si compone di ingresso su disimpegno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, due balconi e cantina di pertinenza.
La distribuzione razionale degli ambienti, unitamente alla presenza della doppia esposizione esterna garantita dai balconi, rende l’abitazione funzionale e versatile, adatta sia alla prosecuzione dell’attuale rapporto locativo sia, secondo le modalità e le tempistiche previste dal contratto vigente, a un futuro utilizzo diretto.
Particolare attenzione merita lo stabile, che si presenta in ottimo stato di manutenzione generale, con parti comuni ordinate e curate.
Il condominio è stato interessato da importanti interventi di riqualificazione ed efficientamento energetico nell’ambito del Bonus Facciate 90%, opere che contribuiscono a preservare nel tempo la qualità complessiva dell’edificio e, conseguentemente, il valore delle singole unità immobiliari.
È inoltre prevista l’installazione del videocitofono, ulteriore elemento volto a incrementare funzionalità, sicurezza e qualità dei servizi condominiali.
Via Veglia si colloca in una zona residenziale di Torino caratterizzata dalla presenza di numerosi servizi di prima necessità, attività commerciali, supermercati, istituti scolastici, aree verdi e collegamenti con il trasporto pubblico, elementi che rendono il quartiere particolarmente funzionale alla vita quotidiana.
Un ulteriore elemento di interesse è rappresentato dalla progressiva evoluzione infrastrutturale dell’area compresa tra Borgata Lesna, Borgata Quaglia e la zona commerciale Le Gru, interessata dal progetto della nuova fermata ferroviaria Borgata Quaglia–Le Gru, inserita nell’ambito del collegamento SFM5 San Luigi–Torino Stura.
La realizzazione della nuova infrastruttura ferroviaria è destinata a migliorare sensibilmente l’accessibilità dell’intero quadrante urbano, favorendo collegamenti più rapidi con il centro di Torino e con alcuni dei principali nodi strategici della città e dell’area metropolitana.
Tale intervento rappresenta un elemento di particolare interesse anche sotto il profilo immobiliare: il potenziamento della mobilità pubblica e dei collegamenti costituisce infatti un fattore potenzialmente favorevole alla crescita dell’attrattività residenziale e locativa della zona, con possibili riflessi positivi sulla valorizzazione degli immobili nel medio-lungo periodo.
La proprietà coniuga diversi elementi di interesse: redditività immediata derivante dalla locazione in essere, buone condizioni dell’appartamento, stabile oggetto di importanti interventi di riqualificazione e una posizione inserita in un’area interessata da significativi sviluppi infrastrutturali.
Una proposta particolarmente indicata per l’investitore alla ricerca di un immobile capace di offrire una rendita sin dall’acquisto, senza rinunciare alle prospettive di valorizzazione futura connesse all’evoluzione del quartiere e al miglioramento dei collegamenti con il resto della città.

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